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反炒房攻坚战显成效供给端持续发力 上周长沙市6000余套房源入市

(来源:网站编辑 2018-08-31 03:18)
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原标题:供给端持续发力 上周长沙市6000余套房源入市

  长沙反炒房攻坚战有序推进。近期,随着长沙市对“捂盘惜售”行为的严厉打击,不少楼盘加快了推盘入市的节奏,长沙楼市供应显著增加。根据0731地产研究院的数据,上周(2018.08.20—2018.08.26)长沙市总计供应商品房89.4万?,其中商品房住宅总计供应67.62万?,6000余套房源入市销售。

  上周总计供应89.4万m2

  8月以来,长沙楼市供给端持续发力。根据0731地产研究院的数据,上周,长沙市商品房、住宅供应面积环比虽然出现回落,但仍维持在高位。其中,长沙市商品房总计供应89.4万?,长沙市商品房住宅总计供应67.62万?,楼市开始呈现出“卖方市场”向“买方市场”转变的迹象。分区来看,上周长沙市各行政区均有供应,其中,望城区商品房、商办预售面积全市第一,宁乡市住宅预售面积最高,岳麓区、长沙县住宅供应也较多。

  成交方面,上周长沙市商品房成交面积在连续四周下降后筑底略升,共成交44.95万?,环比增长3.43%。其中,商品房住宅成交面积继续小幅回升,总计成交36.84万?,环比增长2.65%。分区来看,岳麓区商品房、住宅成交金额第一,望城区商品房成交面积居榜首,宁乡市住宅成交面积第一,长沙县、芙蓉区、浏阳市成交金额和面积均较低。

  本月还将有大量楼盘拿证“续航”后期供应

  项目拿证方面,据记者不完全统计,根据长沙市住建委官方网站公布的楼盘预售证获批情况,上周,长沙市共有34个项目拿证,总计供应89.4万?。其中,望城区新华联铜官窑文化古镇预售面积最大,达11.64万?,全部为商办产品;长沙县中建悦和城预售住宅产品较多,达6.48万?。而截至8月23日,本月长沙市内五区(不含长沙县、望城区)共49个新建商品住房项目开盘,共计1.5万套房源入市销售。

  业内专家普遍认为,长沙楼市接下来供应仍将维持高位。不少此前捂盘惜售的楼盘都纷纷拿证入市,市面上可售房源数量可观,而长沙今年开盘成交率低于50%的项目已有15个之多,8月整体开盘成交率已低至76%,随着后期开发商有条不紊地供货,长沙楼市也将继续平稳理性发展。

(责编:伍振国、孙红丽)

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